华欣路6号科研培训学员集体宿舍楼首层东2号铺面承租方王道安，经多次发放催缴通知书要求限期缴纳房租和水电欠款，王道安均未履行合同约定，并于2024年8月6日提交了退租及解除租赁合同申请。现考虑其经营状况，同意在其缴清房租和水电的前提下，与其提前终止房屋租赁合同，根据合同约定王道安缴交的履约保证金不予退回且不能抵扣租金。

       根据《农业农村部行政事业单位房屋资产出租、出借管理暂行办法》（农办财〔2018〕81号）、《农业农村部部属事业单位国有资产管理暂行办法》（农计财发〔2021〕51号）等国有资产管理及房屋租赁合同书—（湛江站)房租赁合同字2021-14号有关规定，我单位认定承租方王道安为单方违约，收回华欣路6号科研培训学员集体宿舍楼首层东2号铺面重新公开招租，王道安必须于2024年8月18日之前清场并交还铺面钥匙。如其拒绝缴清欠款，我单位将通过司法途径依法追缴王道安欠缴的房租、水电、违约金及滞纳金，同时追究其违约责任。

       特此公告

                                                                                                                                                             中国热带农业科学院湛江实验站

                                                                                                                                                                        2024年8月15日